Local Commercial à vendre à QUESNOY-SUR-DEULE de 170m²429 000 € HT

Rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle, stationnement facile, je vous propose ce local commercial dans un large immeuble de 1930 d'une superficie totale de 170 m² et qui se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un local commercial / surface de vente totalisant 100 m² (surface de vente et bureau) donnant accès par une large baie vitrée à une terrasse et un très beau jardin d'environ 300 m² exposé sud-ouest.
Aux étages, une surface de bureaux et/ou stockage de 5 pièces totalisant 70 m² sur 2 niveaux.
Une cave complète ce bien.
Chaudière gaz (chauffage et eau chaude), menuiseries PVC double vitrages.
Je me tiens à votre disposition vos présenter cet immeuble qui sera disponible le 1er juin 2024.
Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 429 000 € HT + 3 432 € TVA, soit 432 432 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 411 840 € HT + 0 € TVA, soit 411 840 € TTC
Honoraires d'agence : 17 160 € HT + 3 432 € TVA, soit 20 592 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414